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Chapitre 13 - Les quatre phases des travaux


La construction de votre maison neuve se présente en quatre grandes phases:

  • Excavation et fondations

  • Ossature et verrouillage de l'enveloppe

  • Pose des panneaux de gypse

  • Finition

Il existe également une cinquième étape au cours de laquelle se déroulent les inspections finales ainsi que l'examen des éléments encore à parachever.
L'échéancier des travaux permet aux divers corps de métiers ainsi qu'aux fournisseurs de planifier et de coordonner leurs activités tout au long des quatre principales étapes des travaux.
Voici un spécimen d'échéancier des travaux qui présente plus en détail les composantes de chacune des étapes susmentionnées.


Échéancier de construction

Date

DÉBUT DES TRAVAUX (Excavation et fondations)

Visite du chantier

Creusement des fondations

Mise en place des formes des semelles et des murs de fondation

Coulage du béton

Ossature et verrouillage de l’enveloppe

Remplissage des espaces hors fondations

Mise en place des principales solives de plancher

Installation de l'ossature des murs

Installation des fenêtres

Construction des escaliers

Pose de la toiture

Installation - électricité, plomberie, chauffage

Pose de matériaux isolants

Exécution des travaux de finition extérieure et menuiserie de finition

Pose des panneaux de gypse

Pose de panneaux de gypse sur les murs et plafonds

Raccordement aux réseaux électrique et de distribution d'eau et du gaz

Préparation des surfaces

Coulage et lissage du béton de plancher du sous-sol

Finition

Installation des armoires et des boiseries

Coulage et lissage du béton dans l'entrée de stationnement

Installation des marches extérieures

Aménagement de la pente du terrain

Peinture intérieure

CONFIRMATION DE LA DATE DE PRISE DE POSSESSION

DATE DE LA RENCONTRE DE CLÔTURE

RACCORDEMENT AUX SERVICES PUBLICS

Pose des revêtements de comptoir

Début de l'installation des équipements sanitaires

Pose des carreaux de céramique

Installation des commutateurs et appareils électriques

Pose des revêtements de sols

Fin de l'installation des équipements sanitaires

Nettoyage final

Inspection précédant la prise de possession

Prise de possession

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