C ahier de Charge et de Prestations








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titreC ahier de Charge et de Prestations
date de publication21.10.2016
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Cahier de Charge et de Prestations


Cahier des prestations



(Ces prestations sont indiquées à titre indicatif et seront de ce type ou similaire)
Gros Œuvres


  • Construction antisismique, respectant la norme RPS 2000 contre le séisme et contrôlée par un bureau de contrôle performant et agréé par les compagnies d’assurance.




  • Fondations par des semelles isolées ou filantes préconisées suivant les recommandations du laboratoire de sol et les études du bureau d’études techniques.




  • Structure porteuse mixte en poteaux, poutres et en voiles.




  • Planchers préfabriqués en hourdis corps creux.




  • Murs extérieurs en double cloison de briques creuses ou en agglos.




  • Cloisons de distribution intérieure en briques creuses




  • Enduit intérieur en mortier de ciment ou enduit au plâtre.




  • Enduit extérieur en mortier façon pisé.




  • Assainissement intérieur par un réseau de canalisation en PVC.


Etanchéité


  • Complexe d’étanchéité conforme aux normes en vigueur, avec protection mécanique en carreaux de ciment teinté ou carreaux en terre cuite pour les terrasses accessibles.

  • Isolation thermique pour toutes les terrasses.


Menuiseries extérieures


  • Portes extérieures en bois massif teinté vernis mat.

  • Pergola en bois massif teinté vernis

  • Portes fenêtres et fenêtres en menuiserie aluminium finition, gamme profil system ou similaire.


Menuiseries intérieures


  • Portes intérieures en placage bois acajou teinté ou similaire.




  • Placards en placage en bois acajou teinté ou similaire.


Revêtements

Sols et plinthes



  • Entrée, allées et abri de voitures : en travertain de volubilis ou pierre de Taza ou créma d’Agadir.

  • Salle à manger, circulations et salle d’eau de réception : en travertin volubilis ou créma d’Agadir.

    • Option * : marbre types Perlatino, ou Créma Marfil.

  • Salon européen, salon cheminée : en travertin volubilis ou créma d’Agadir.

    • Option * : marbre types Perlatino, ou Créma Marfil.

  • Escaliers : marche et contre marche en travertin ou créma d’Agadir.

    • Option * : marbre types Perlatino, ou Créma Marfil.

  • Chambres, dressing et chambre d’amis : en travertin de volubilis ou créma d’Agadir.

    • Option * : marbre types Perlatino, ou Créma Marfil.

  • Salles de bain et sanitaire chambre d’amis : en travertin de volubilis ou créma d’Agadir.

    • Option * : marbre types Perlatino, ou Créma Marfil.

  • Cuisine : en carreaux céramiques antidérapants.

  • Terrasses : en carreaux de bejmat.

  • Chambre de service et salle d’eau de service : en carreaux céramiques.

  • Buanderie et local technique : en carreaux céramiques antidérapants.

  • Piscine : en carreaux 5x5 avec bordure en pierre de taza.

Murs


  • Entrée : en carreaux de bejmat et peinture sur de type et couleur au choix de l’architecte.

  • Salle d’eau : en tadelakt.

  • Séjour et salle à manger : en peinture sur mur de type et couleur au choix de l’architecte, carreaux de bejmat.

  • Chambre principale : peinture surmur de type et couleur au choix de l’architecte.

  • Salle de bain chambre principale : en tadelakt et carreaux de bejmat vernissé.

  • Escaliers, parking et douche extérieure : en peinture sur mur et peinture au choix de l’architcte.

  • Chambres 1, 2 et 3 : peinture sur mur de type et couleur au choix de l’architecte.

  • Salles de bain 1, 2 et 3: en tadelakt et bejmat vernissé.

  • Cuisine : en carreaux et peinture sur mur de type et couleur au choix de l’architecte.

  • Terrasse chambre 1 : peinture sur mur au choix de l’architecte.

  • Couloir, plage piscine et terrasse étage : en carreaux de bejmat

  • Chambre de service et rangements : peinture sur mur au choix de l’architecte.

  • Piscine et bassins : en carreaux ou zelliges avec couronnement en pierre adoucie pour la piscine

  • Garage : peinture au mur.


Plomberie - Sanitaires



  • Alimentation en eau potable : par tuyauterie en polyéthylène réticulé.

  • Evacuation des eaux (EP, EU) : par des conduites en PVC.

  • Production eau chaude : distribution centralisée par chaudière à gaz.

  • Appareils sanitaires, robinetteries (mitigeurs) et accessoires, la marque de référence Roca ou similaire.


Climatisation



  • Climatisation par splits systems gainables en faux plafond.

  • Les unités extérieures seront placées en terrasse haute.


Electricité


  • Installation et distribution encastrée conformes aux normes en vigueur

  • Prises de courants, prises de téléphones, et prises de TV généralisées dans l’ensemble des chambres et salon.

  • Appareillage électrique de marques de référence type VIMAR, LEGRAND ou similaire.


Eclairage


  • Intérieur : spot encastré dans faux plafonds, et réservation pour suspente et appliques.

  • Extérieur : en hublot étanche.

Courants faibles


  • Distribution téléphonique  dans l’ensemble des pièces et précâblage informatique. Interphone à l’entrée.

  • Télédistribution : distribution collective avec paraboles orientées suivant plusieurs positions de 4 satellites (plus de 800 chaînes programmées).


Plafond et Faux plafond


  • Panneaux en staff peint suspendus.

  • Peinture blanche sur tous les plafonds.


Peinture


  • Peinture glycéromate local technique.

  • Peinture vinylique sur murs de la chambre de service et rangements .

  • Enduit coloré sur murs extérieurs et façades.


Piscine


  • Piscine type à skimmers avec équipement dans un local technique au sous-sol ou en kit enterré.

  • Profondeur moyenne : 1m 30.

    • Option * : piscine chauffée.


Cuisine
Entièrement aménagée

  • Plan de travail en granit avec évier double.

  • Meubles : placards en bois stratifié.

  • Equipement électroménager : plaque de cuisson 4 feux à gaz, hotte et four aspect inox, et réfrigérateur, de référence et marque Whirpool ou similaire.


Cheminée


  • Revêtement intérieur en briques réfractaires.

  • Revêtement extérieur en tadelaket.


Jardins privatifs et collectifs


  • Les plantations et éclairage seront traités conformément à l’étude du paysagiste (jardin paysager et aménagé avec arbustes, gazon et grands sujets).

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