Bibliographie 47 Ouvrages 47 colibris, coopeerer pour changer, 2012. «Développer une ceinture maraîchère autour des villes.»








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Habitat pavillonnaire et pic pétrolier



Abandon ou adaptation ?





Master 1 AUDT – IAUL

Sous la direction d’H - J. Scarwell
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Alestra Honorine

Amblard Nicolas

Audin Cammie

Boiral Justine

Boucart Amélie

Bouhail Nicolas

Daguenet Marie

Defretin Coralie

Duclos Vincent

Fleisz David

Garnier Antoine

Grard Coralie

Moliner Thomas

Monsch Agathe

Nowicki John-Paul

Quemeneur Camille

Warion Annaelle

Watrelo Antoine

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Table des matières


Introduction 3

1. Etat des lieux de l’habitat pavillonnaire 4

1.1.La naissance d’un modèle : l’hégémonie du pavillonnaire 4

1.2. La situation actuelle de l’habitat pavillonnaire 7

1.3. La remise en question du modèle pavillonnaire par le pic pétrolier 15

2. Les réflexions sur la ville de demain. 17

2.1. Des modèles de ville qui prônent une réduction de la dépendance à l’automobile. 17

2.2. Des résistances aux contre-modèles 26

3. Des scénarii pour l’habitat pavillonnaire en réponse au choc pétrolier 31

3.1. Le scénario de l’inertie en matière de développement urbain 31

3.2. Le scénario de l’abandon de l’habitat pavillonnaire 34

3.3. Le scénario de l’adaptation des zones d’habitat pavillonnaire 38

Conclusion 46

Bibliographie 47

Ouvrages 47

COLIBRIS, COOPEERER POUR CHANGER, 2012. « Développer une ceinture maraîchère autour des villes. ». Colibris, Coopérer pour changer, consulté le 14.12.2012 48

GALOFFRE C., 2009. « «Une ville verticale» à Marseille ». Batiactu, consulté le 06.12.12. http://www.batiactu.com/edito/-une-ville-verticale--a-marseille--diaporama--23452.php 48

GLOBAL CHANCE, 2009. « États-Unis : vers la fin d’un modèle basé sur l’étalement urbain ? ». d-p-h.info, consulté le 10.11.2012. http://base.d-p-h.info/en/fiches/dph/fiche-dph-8748.html 48


Introduction


Le thème de notre atelier porte sur les zones pavillonnaires face au pic pétrolier. C’est une question redondante dans les politiques urbaines actuelles puisque l’épuisement certain des ressources fossiles au cours de notre siècle changera la donne en matière de développement urbain. Le pic pétrolier correspond au moment où la production annuelle de pétrole ne pourra que décliner. Selon l’Agence internationale de l’Energie, il s’est produit en 2006. Les zones pavillonnaires représentent certainement des lieux plus fragiles face à cette problématique énergétique d’envergure mondiale ; il faut donc revoir leur configuration et les préparer à la transition énergétique.

A défaut d’avoir anticipé le premier choc pétrolier de 1973, la France, comme bon nombre de pays industrialisés, a laissé émerger le modèle périurbain comme une solution alliant les deux préoccupations majeures du ménage français : le prix du foncier et le cadre de vie. Un modèle encouragé par le gouvernement dans un souci de retour à la terre.

Ce modèle a fonctionné, profitant à la fois d’un engouement particulier pour ce modèle d’habitat, et d’une abondance en ressources fossiles bon marché. Mais c’est à partir des années 1980 qu’il révèle ses premières contraintes ; on se questionne alors de plus en plus sur les effets induits de l’étalement urbain en France, et notamment la dépendance automobile et une accessibilité décroissante aux transports en commun au fil de cet étalement. On commence alors à parler de « ville-dortoir ».

Et c’est dans les années 2000 que la question de la maitrise de l’étalement urbain prend une envergure nationale ; on introduit la maitrise de l’étalement urbain dans les documents d’urbanisme comme un levier d’action ; mais celui-ci n’est pas encore efficace et mériterait d’être revu.

Dans un contexte économique assez terne, le pouvoir d’achat des ménages périurbains est de plus en plus sensible à la montée du prix du baril de pétrole. Dès lors, comment adapter l’habitat pavillonnaire face à l’épuisement des ressources pétrolières ? Nous verrons ce que l’on peut faire pour répondre à cette problématique, tant en termes d’habitats, de transports, que de politiques urbaines, en se référant à des modèles théoriques mais également à des exemples pratiques situés en France aussi bien qu’à l’étranger.

Car si aucune réponse n’est apportée dans les années à venir, les zones pavillonnaires sont vouées au déclin. C’est pourquoi nous proposerons trois scénarii sur l’avenir de ces zones selon les stratégies adoptées, aboutissant à sur un scénario plus plausible ; celui de l’adaptation, à travers l’exemple de la commune de Santes dans le Nord.

Mais intéressons-nous d’abord à l’historique et aux facteurs de développement du périurbain en France.
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