Atelier Logement social durable : Comment rendre accessibles des habitats durables au plus grand nombre ?

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date de publication	04.07.2017
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Atelier Logement social durable : Comment rendre accessibles des habitats durables au plus grand nombre ?

La notion de logement social durable comprend la réalisation d’économies d’énergies mais aussi la construction de logements plus durables et plus agréables.

Cette préoccupation de la durabilité des logements n’a pas émergé récemment. En effet, cette question est prégnante depuis les années 1980, selon Stéphane Dauphin. La durabilité représente un impératif pour le bailleur social puisqu’il est à la fois dans une logique de propriétaire et de gestionnaire. D’après Patrick Elias, il y a eu un virage à la fin des années 1990 avec l’apparition de l’équilibre entre l’économique, le social et l’environnemental dans la manière d’appréhender la construction.

Pour François Lannou, architecte, la notion de durabilité signifie que le bâtiment reste ainsi que le locataire. Un bâtiment durable doit donc être attractif, il doit « donner envie ».

Exemple du projet de Nantes Habitat : Le Grand Carcouët

Construction de 30 logements locatifs sociaux dans un bâtiment à énergie positive.

Ce projet représente une innovation à la fois sociale mais également en matière de stratégie de peuplement. C’est aussi une nouvelle façon d’habiter et de créer du lien entre les locataires.

Les notions de vivre-ensemble et de qualité de vie dans et à proximité du logement sont prépondérantes dans le cadre d’un tel projet. C’est pourquoi, il faudra observer et accompagner, sur du long terme, le bon usage et la bonne prise en main du bâtiment par les habitants. En effet, ces derniers seront suivis pendant au moins 2 ans. C’est la raison pour laquelle il est nécessaire de trouver des locataires impliqués et acceptant ce suivi.

L’exemple du Grand Carcouët illustre une volonté de se projeter sur le modèle d’habitat vers lequel nous allons tendre d’ici 15 à 20 ans.

Mélanie Dugué – Audencia Group Base Nantes 2013

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