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date de publication07.07.2017
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NOTICE DESCRIPTIVE





Fondations - Dallage


  • Fondations en béton armé suivant prescriptions des bureaux d’études techniques.

  • Dallage du parking en sous-sol calculé suivant prescriptions des bureaux d’études techniques.



Structure


  • Murs de façade et de refends en béton armé ou maçonnerie de parpaings suivant prescriptions des bureaux d’études techniques.

  • Planchers par dalle pleine ou pré-dalles en béton armé suivant prescriptions des bureaux d’études techniques.



Traitement des Façades


  • Soubassement et élévations au choix de l’architecte et suivant nuancier de la Ville de LYON.



Toiture


  • Toitures terrasses étanchées selon plan.

  • Gouttières et descentes des eaux pluviales en PVC.



Serrurerie et Garde-Corps


  • Garde-corps en béton ou en acier laqué ou barreaudage ou vitrage selon plan de l'architecte.

  • Séparatifs de balcons, loggias ou terrasses translucides selon plan de l’architecte.



Doublages - Cloisons


  • Isolation acoustique et thermique suivant prescriptions des bureaux d’études techniques.

  • Doublage des murs extérieurs par complexe isolant + plaque de plâtre. 

  • Revêtement isolant en sous-face des pièces habitables situées sur locaux non chauffés.

  • Cloisons intérieures alvéolaires de 50 mm.



Menuiseries extérieures


  • Isolation acoustique et thermique suivant réglementation.

  • Profils PVC selon normes et qualifications ; double vitrage.

  • Volets roulants intégrés à la menuiserie (sauf dans les salles de bains, selon plan) ; manœuvre par sangle ou manivelle.



Menuiseries intérieures


  • Porte palière à âme métallique et parement en bois peint, montée sur huisserie métallique ; serrure 3 points condamnable par cylindre sur organigramme de l’immeuble ; poignée de tirage côté intérieur ; pommeau côté extérieur ; seuil à la suisse.

  • Portes intérieures postformées montées sur huisserie métallique. Poignées en aluminium anodisé.

  • Portes de placards coulissantes ou pivotantes en panneau mélaminé blanc (selon plan).

  • Equipement intérieur du placard de l’entrée d’une largeur supérieure à 1 m par une tablette à 1,80 m du sol + une séparation verticale, une tringle de penderie dans une demi-largeur et 2 étagères dans l’autre demi-largeur.

  • Equipement intérieur du placard de l’entrée d’une largeur inférieure à 1 m par une tablette à 1,80 m du sol et une tringle de penderie.



Equipements Intérieurs
Appareils sanitaires de couleur blanche


  • Vasque en porcelaine vitrifiée encastrée sur plan vasque stratifié posé sur meuble en mélaminé blanc dans les salles de bains et d’eau. Bandeau lumineux et miroir dans les salles de bain et d’eau

  • Lavabo sur colonne en porcelaine vitrifiée dans salles de douches (selon plan).

  • Baignoire en acier émaillé, localisation selon plan.

  • Bac à douche en porcelaine vitrifiée, localisation selon plan.

  • Bloc WC avec système économiseur à bouton ; mécanisme silencieux.

Robinetterie


  • Robinet mitigeur à tête céramique dans les salles de bains, salles de douche et cuisines.


Branchements en attente


  • Pour évier en cuisine.

  • Pour Lave-Vaisselle, en cuisine.

  • Pour Lave-Linge, selon plan.



Electricité


  • Installation conforme aux normes selon prescriptions des bureaux d’études techniques.

  • Appareillage encastré.

  • Prises intérieures dans les pièces principales : cuisine 2 PC 2 x 16 A+T à 1,20 m

2 PC 16 A+T

1 PC 32 A+T – Four

1 PC 16 A+T spécialisée – MLV

1 PC 16 A+T spécialisée – MLL selon plan séjour 5 PC 16 A+T

CH 3 PC 16 A+T

  • Prise extérieure étanche sur terrasse, balcon ou loggia côté séjour.


Eclairage (ampoules non fournies)


  • Eclairage intérieur par point lumineux sur douille en plafond.

  • Second point lumineux sur douille en applique dans la cuisine.


Télévision


  • Installation permettant la distribution des principales chaînes françaises (TF1, F2, F3, Canal + non décodé, La 5ème – Arte, M6) par voie hertzienne ou réseau câblé selon prescriptions des bureaux d’études.

  • Pré-installation pour réseau câblé si existant.

  • Une prise dans le séjour et dans la chambre principale à partir du T2.


Téléphone


  • Une prise dans le séjour, la cuisine et dans chaque chambre.



Chauffage et Production d’Eau Chaude
A partir du T3 :

  • Installation individuelle au gaz.

  • Production d’eau chaude à usage sanitaire et pour le chauffage par chaudière murale avec mini-ballon intégré.

  • Radiateurs en acier laqué disposés selon prescriptions du bureau d’étude thermique ; régulation de la température par thermostat d’ambiance dans le séjour et par tête thermostatique dans les autres pièces.


Jusqu’au T2 :

  • Production d’eau chaude par ballon d’eau chaude électrique.

  • Chauffage individuel électrique par radiateurs en acier laqué à fluide caloporteur, disposés selon les prescriptions du bureau d’études thermiques.

  • Régulation de la température par thermostat d’ambiance dans le séjour et par tête thermostatique dans autres pièces.




  • Radiateurs sèche-serviettes électriques dans les salles de bain et salles de douche.



Revêtements de Sol
Pièces sèches


  • Partie jour (Hall, Séjour) : carrelage 33x33 sur chape isophonique avec plinthes assorties en grès émaillé.

  • Partie nuit (Chambres, Rangements) : parquet stratifié à lames, plinthes en sapin peint.

  • Dégagement nuit : carrelage 33x33 sur chape isophonique avec plinthes assorties en grès émaillé.


Pièces humides


  • Salle de bains et WC : carrelage 20x20 sur chape isophonique avec plinthes en grès émaillé.

  • Cuisine : Carrelage 33x33 sur chape isophonique avec plinthes en grès émaillé.



Faïence Murale


  • Dans les salles de bains et salles de douches, faïence 20x25 toute hauteur en périphérie de la pièce.



Peintures


  • Enduit intérieur à grains fins en plafond.

  • 1 couche d’impression sur les murs et cloisons des pièces sèches.

  • 2 couches de peinture glycérophtalique blanche sur les murs et cloisons des pièces humides pour les parties visibles.



Annexes Privatives
Terrasses (selon plan)


  • Dallettes de sol en béton gravillonné posées sur plots sur étanchéité.

  • Robinet de puisage extérieur côté séjour.



Balcons – loggias




  • Béton lisse.


Stationnement


  • Boxes : fermeture sur 3 côtés par planelles en aggloméré et en façade par porte métallique.

ou, selon plan

  • Parkings : délimitation et numérotation peintes au sol.



Parties communes de l’immeuble
Hall d’entrée (selon choix de l'architecte)


  • Porte d’immeuble en acier laqué ou en aluminium, teinte selon nuancier de la Ville de LYON.

  • Sol revêtu de carrelage. Plinthes en harmonie.

  • Revêtement décoratif aux murs.

  • Plafond habillé d’un faux plafond suspendu peint.

  • Eclairage par spots encastrés sur commande temporisée sur minuterie.

  • Equipement par tapis brosse encastré et miroir.

  • Boîtes aux lettres aux dimensions normalisées.



Ascenseur




  • Sol revêtu de carrelage.

  • Revêtement mural décoratif selon choix de l’architecte.

  • Equipement par miroir et barre de maintien.


Cage d’escaliers

  • Revêtement mural en peinture gouttelette du rez-de-chaussée au 1er étage.

  • Peinture de sol du sous-sol au 1er étage.



Circulations des étages




  • Sol revêtu de moquette velours adaptée au trafic. Plinthes en sapin peint

  • Revêtement mural décoratif selon choix de l’architecte.

  • Enduit intérieur à grains fins en plafond.

  • Eclairage par luminaires rapportés sur détecteurs de présence.



Circulations dans les sous-sols




  • Finition laissée brut de béton

  • Eclairage sur commande temporisée par minuterie.
Locaux « ordures ménagères »




  • Equipement par robinet de puisage et siphon de sol.

  • Eclairage sur commande temporisée.



Local vélos




  • Finition laissée brut de béton

  • Eclairage sur commande temporisée.



sécurité de l’immeuble


  • Porte de parking automatisée commandée par télécommande (1 télécommande par place de stationnement).

  • Eclairage de la circulation des voitures dans le parking commandée par ouverture de la porte automatique.

  • Ouverture de la porte d’immeuble par gâche électrique commandée par interphone depuis l’appartement.



Espaces exterieurs communs (selon architecte)

Espaces verts




  • Cheminements en stabilisé

  • Eclairage par bornes lumineuses fonctionnant sur lumandar et horloge.



Branchements aux Réseaux


  • Branchements aux réseaux d’assainissement, d’adduction d’eau potable, d’électricité, de téléphonie et de distribution postale conformes aux règles des concessionnaires.


Nota : La présente notice descriptive a été établie avant mise en œuvre des divers matériaux. Les prestations pourront subir des changements dus à l’évolution technique, à l’amélioration de la construction ou à la révision des plans par le Maître d’œuvre en fonction des règlements ou tout autre impératif de construction. Les matériels ou matériaux de remplacement seraient dans ce cas de qualité équivalente.

LYON 3ème – « Résidences Domrémy» 10/09/07

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