«les portes du jardin» tonnay charente restructuration et extension Lot n° 2








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87 RESERVATIONS – SCELLEMENTS – RACCORDS



L'entreprise du présent lot aura à sa charge les travaux suivants qui sont nécessaires aux autres corps d'état ou les sujétions nécessitées par la bonne finition des ouvrages tels que :
Réservations de trous, trémies et passages divers

Réservations de feuillures

Réservations pour décaissés de toutes natures

Mise en place de scellement, douilles et taquets

Trous nécessaires aux ventilations statiques ou mécaniques
La fourniture des fourreaux taquets, etc.. sera effectuée par les entreprises intéressées aux emplacements désignés en commun accord avec l'entreprise du présent lot.
L'entreprise du présent lot devra contacter, sans retard, les entreprises adjudicataires des lots ayant une incidence sur les travaux de sa spécialité afin de se faire préciser par ces dernières leurs besoins suffisamment à l'avance.
Il ne sera payé aucun supplément pour percements, raccords ou scellements de quelque nature que ce soit, que l'entreprise du présent lot serait tenue d'effectuer, après coup , pour son compte ou pour le compte d'entreprises des autres lots, du fait que ces dernières ne lui auraient pas remis en temps utile les indications nécessaires. Le cas échéant, les frais occasionnés par les travaux précités exécutés après coup, seront facturés directement aux entreprises responsables par l'entreprise du présent lot.
Le rebouchage des trémies, les calfeutrements et les finitions dans les bétons et maçonneries neuves et existantes seront effectuées par le présent lot. Il convient toutefois de préciser que chaque entreprise devra dimensionner, au plus juste, les réservations et trémies qu'elle demandera à l'entreprise de GROS OEUVRE , ceci de façon à limiter au strict minimum les rebouchages et calfeutrements incombant au titulaire du lot GROS OEUVRE .


88 ASSAINISSEMENT – RESEAUX DIVERS

89- Généralités :


Les travaux décrits au présent chapitre seront exécutés avec le plus grand soin, en particulier en ce qui concerne le respect et l’homogénéité des pentes minimales imposées, le respect des prescriptions des fournisseurs ainsi que celui des textes, règlements et arrêtés en vigueur et particulièrement :
DTU 50.1 Plomberie sanitaire

DTU 60.31 Canalisations en PVC eau froide

DTU 60.32 Canalisations en PVC eau froide

DTU 60.33 Canalisations Eau PVC eau usée

DTU 60.34 Canalisations en PVC eau usée
Les pénétrations dans le bâtiment seront estimées à l’aide des indications des lots VRD, Plomberie, chauffage, électricité et équipement de cuisine.

90- Réseau EU, EV et EP :


Le réseau sera du type séparatif , eaux usées /eaux vannes et eaux pluviales .

L’ensemble des travaux d’assainissement sera réalisé par les titulaires des lots VRD , gros oeuvre, couverture et plomberie.
La mission de chacun d’eux est la suivante :
• Gros oeuvre :

Toutes les canalisations sous dallage.

Tous les réseaux EU - EV et EP et fourreaux situés sous les dalles des planchers bas.

Sortie des réseaux à 1 m des façades.
• Lot VRD :

Toutes les canalisations et regards à l’extérieur des bâtiments

jusqu’au raccordement aux réseaux publics.

Dévoiement des réseaux existants dans l’emprise des bâtiments, compris la neutralisation de regards existants et la création de nouveaux regards en dehors de la construction.


• Plomberie :

Toutes chutes verticales EU -EV - EP (situées à l’intérieur du bâtiment).

Toutes les ventilations de chute jusqu’à leurs sorties hors toiture.

91Traversées :


Toutes les traversées de parois et de fondations se feront soit par fourreau, soit par enrobage de 2 cm d’épaisseur de gaine souple assurant la libre dilatation et permettant les tassements différentiels de ces différents ouvrages

92- Evacuation des EU - EV et EP

Canalisations sous dallage et siphons

Avant coulage de la dalle RDC, seront posées des canalisations en PVC, en attente des chutes Eaux pluviales, des canalisations eaux usées, eaux vannes nécessaires aux lots PLOMBERIE - SANITAIRES, ainsi que celles d’évacuation des eaux pluviales nécessaires au lot COUVERTURE. Canalisation de diamètre approprié posé sur un lit de sable avec pente minimum conforme aux normes en vigueur.
Les attentes en amont seront arrêtées à 0,10 m au-dessus des sols finis et après essais du bon fonctionnement des canalisations, seront occultées par bouchons PVC.
L’entreprise du présent lot devra la fourniture, la pose et le réglage de siphons de sol dans les locaux techniques.

Raccordement des canalisations à réaliser par le présent lot aux regards de branchement ou regards collecteurs situés à l’extérieur du bâtiment.
Les réseaux EU - EV et EP seront en séparatif.
Localisation : Réseaux intérieurs des EU - EV et EP suivant plans techniques.


93- Fourreaux




L’entreprise devra la fourniture et la mise en place des fourreaux pour les pénétrations dans les bâtiments

Les fourreaux seront aiguillés pour pénétrations électriques courants forts et courants faibles.
Localisation : suivant les plans des lots techniques.

94TRAVAUX DIVERS




  • Rebouchage et calfeutrement des réservations au passage des planchers et murs.




  • Scellement des pièces de charpente compris réalisation de sommiers BA sous les appuis de ferme si nécessaire.



  • Réalisation des cours anglaises extérieures pour les prises d’air VB ( 30 dm²) ; le poste comprendra la fourniture de la grille sur la cour anglaise.




  • Agrandissement du local ordures :

Réalisation d’un dallage sur terre plein (ép.= 0,13m) dans le prolongement de l’existant compris scellement d’aciers pour la reprise de dallage ;finition lissé .

Réalisation de murets périphériques en maçonneries enduites sur les 2 faces dito existant.

Régalage des terres en périphérie.


  • Extension du local annexe :

Réalisation de semelles filantes sous les murs neufs compris terrassement, fouilles et remblaiement ;

Libage en agglomérés pleins de 0,20 m d’épaisseurs enduit au mortier de ciment.

Réalisation d’un dallage sur terre plein (ép.= 0,13m) ,finition lissé .

Réalisation de murs périphériques en agglomérés creux de 0,20 m d’épaisseur compris raidisseurs, chainages et linteaux.

Réalisation d’une cloison intérieure en agglomérés de 0,10 m d’épaisseur compris raidisseurs et chainages ; enduit ciment sur les 2 faces.

Enduit ciment sur la face intérieure des maçonneries.

Enduit monocouche sur la face extérieure des maçonneries.

Régalage des terres en périphérie.

95TRAVAUX DANS L’EXISTANT



Pour chaque poste décrit ci-après, l’entreprise intégrera toutes les protections des existants et le nettoyage des zones après travaux ; L’entreprise devra le nettoyage et l’évacuation journalière des zones d’intervention.

L’entreprise devra obligatoirement visiter les lieux pour son chiffrage et devra comparer les plans projet avec l’existant afin de rien oublier. Elle ne pourra pas arguer d’un oubli quelconque dans le dossier après la remise de son offre globale.
L’entreprise devra pour cette restructuration, les travaux suivant :


  • Réalisation de 4 semelles isolées pour fonder les poteaux de charpente ; le poste comprendra la mise en place des préscellements dans les fûts béton suivant détails du charpentier.

  • Création d’ouvertures dans le mur séparant le bureau médecin, pharmacie et infirmerie, compris reprise des tableaux et des sols.

  • Création d’une ouverture dans le mur séparant la salle à manger 1 et la salle à manger 2, compris reprise des tableaux et des sols.

  • Raccordement des sanitaires créés à coté du local infirmerie, médecin compris sciage du dallage et reprise du dallage.

96TRAITEMENT ANTITERMITES



L’entrepreneur devra la fourniture et la mise en place d’un termifilm au sol et sous les fondations des constructions neuves.

Celui-ci devra être agréé et conforme à la réglementation en vigueur.

97NETTOYAGE ET REPLIEMENT


Après l’exécution des travaux de son lot, l’entreprise devra le nettoyage complet du chantier ainsi que des abords.

Tous les gravats, décombres, ordures, etc.…seront évacués à la décharge publique.

L’entreprise sera responsable de l’entretien journalier des zones occupées.

98ETUDES D’EXECUTION


Les études et plans d’exécution réalisés par le B.E ETBA THOMAS sont à la charge de l’entreprise qui devra les inclure dans sa proposition.

Les études seront facturées à l’entreprise pour un montant HT de 13 000 € HT.
Nota : lors d’un rabais commercial de l’entreprise à la négociation des marchés sur le montant total de son offre, ce dernier ne s ‘appliquera en aucun cas sur le montant des honoraires qui reste forfaitaire.
L’entreprise pourra s’adresser pour tout renseignement complémentaire au BET ETBA

124 bis avenue du Château d’Eau, 33700 MERIGNAC.


99 DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES


Fourniture d’un dossier des ouvrages exécutés en trois exemplaires. Ce dossier sera présenté dans un classeur parfaitement répertorié.
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